ROCHETERRE | Cholet

À Cholet, dans le Maine-et-Loire (49), Atelier Archidea conçoit un nouveau bâtiment destiné à CEGELEC Loire Océan, sur le boulevard Jean Rouyer, dans un secteur à dominante artisanale, industrielle et commerciale.

Le projet répond au développement de l’activité de l’entreprise et à la nécessité de disposer d’un outil de travail mieux adapté à son fonctionnement. Il associe au sein d’un même bâtiment des espaces administratifs et bureaux, des surfaces dédiées au stockage de matériel électrique ainsi que des espaces de stationnement intégrés à l’activité.

Le maître d’ouvrage de l’opération est la SC Foncier Roche Terre, propriétaire du terrain, tandis que le bâtiment sera utilisé par SAS CEGELEC Loire Océan.

Une architecture industrielle adaptée à son environnement

Le projet s’inscrit dans un environnement urbain caractérisé par la présence de bâtiments artisanaux, industriels et commerciaux, principalement réalisés en maçonnerie enduite ou en structure et bardage métallique.

L’écriture architecturale reprend volontairement certains de ces codes constructifs tout en proposant une identité contemporaine propre à l’entreprise.

Le bâtiment repose sur une structure métallique associée à plusieurs types de bardages métalliques. Une composition de nuances de gris clair et gris foncé permet de séquencer les façades et de distinguer les différentes fonctions du bâtiment, plutôt que de traiter l’ensemble comme un volume industriel uniforme.

Ce travail de calepinage et de contraste contribue à donner une échelle plus architecturale à un programme avant tout fonctionnel.

Affirmer l’identité de l’entreprise par l’architecture

La façade principale accompagne également l’identité visuelle de CEGELEC.

L’entrée des bureaux est clairement identifiable grâce à un porche et une casquette en aluminium rouge, reprenant les couleurs de la charte graphique de l’entreprise. Les menuiseries en aluminium gris anthracite et l’alternance des bardages complètent cette composition.

L’architecture joue ainsi un double rôle : répondre aux exigences techniques d’un bâtiment professionnel et artisanal, mais aussi devenir un support de l’image de l’entreprise depuis le boulevard Jean Rouyer.

Les façades du projet traduisent précisément cette hiérarchie entre bardages gris clair et foncé, menuiseries anthracite et signal d’entrée rouge.

Associer bureaux, stockage et fonctionnement logistique

L’organisation du projet repose sur la coexistence de deux grandes entités : une partie administrative, accueillant notamment les bureaux et espaces destinés au personnel, et une partie consacrée au stockage du matériel électrique et au stationnement.

Cette organisation permet de dissocier les différents flux et usages tout en maintenant des relations fonctionnelles directes entre les équipes administratives et l’activité technique de l’entreprise.

Le projet est dimensionné pour un effectif envisagé de 32 personnes, dont une partie travaille dans les bureaux et une autre intervient principalement sur les chantiers extérieurs.

La conception architecturale d’un bâtiment d’entreprise ne se limite ainsi pas à son enveloppe : elle accompagne les circulations, les flux de véhicules, le stockage, les espaces de travail et les besoins évolutifs de l’activité.

Une production photovoltaïque intégrée à l’architecture

Le projet accorde une place importante à la production d’énergie solaire.

Le versant sud de la toiture reçoit environ 629 m² de panneaux photovoltaïques, complétés par environ 20 m² de panneaux positionnés verticalement sur la façade sud.

Plutôt que d’être envisagés comme des équipements rapportés, les panneaux photovoltaïques participent ainsi directement à la composition du bâtiment et de sa façade.

La couverture métallique isolée intègre également des dispositifs d’éclairage naturel zénithal, complétant le traitement de ce grand volume professionnel.

Penser le bâtiment et sa parcelle comme un ensemble

L’aménagement extérieur accompagne le fonctionnement quotidien de l’entreprise.

Un nouvel accès de 8,50 m de large est créé depuis le boulevard Jean Rouyer afin d’assurer une desserte adaptée au site et aux mouvements de véhicules.

Le projet comprend 28 places de stationnement, dont trois à l’intérieur du bâtiment et 25 à l’extérieur. L’aménagement anticipe également l’installation de bornes permettant à terme la recharge de 10 véhicules électriques.

Les surfaces non circulées sont traitées en espaces paysagers, avec pelouses et plantations. Neuf arbres de haut jet sont prévus au niveau des stationnements afin de participer à leur ombrage et à l’intégration paysagère du site.

Gérer les eaux pluviales directement sur le site

La conception du projet intègre également les contraintes hydrauliques propres à la parcelle.

En l’absence de possibilité de raccordement direct du réseau d’eaux pluviales, celles-ci sont gérées par infiltration sur le terrain, notamment au moyen de dispositifs drainants intégrés à l’aménagement du site.

Cette approche permet d’associer conception du bâtiment, traitement des voiries, aménagement paysager et gestion de l’eau au sein d’une réflexion globale sur la parcelle.

Une architecture au service de l’outil de travail

À travers ce projet de bâtiment artisanal à Cholet, Atelier Archidea développe une architecture dans laquelle les contraintes techniques, le fonctionnement de l’entreprise et son image sont traités comme les composantes d’un même projet.

Structure métallique, organisation des flux, bureaux, stockage, production photovoltaïque, aménagement paysager et identité visuelle sont ainsi pensés conjointement pour créer un bâtiment professionnel fonctionnel, identifiable et évolutif.

Le projet illustre également la capacité de l’architecture industrielle et tertiaire à dépasser la seule réponse fonctionnelle pour contribuer à la qualité des lieux de travail et à l’identité d’une entreprise.