IMPACT STADIUM | Cholet

À Cholet, en Maine-et-Loire (49), Atelier Archidea accompagne la transformation d’une partie de l’ancien site industriel Dorel pour accueillir le futur Impact Stadium de Cholet, un complexe sportif et de loisirs de près de 4 000 m².

Implanté au sein de « Le Réserve », nouvelle identité donnée à ce site emblématique de Cholet, le projet participe à la reconversion d’un patrimoine industriel existant en lui offrant une nouvelle vocation tournée vers le sport, les loisirs et le bien-être.

Transformer un bâtiment industriel en équipement sportif

Le projet repose sur la réhabilitation et la transformation d’un bâtiment existant, avec l’objectif d’y intégrer un programme sportif particulièrement diversifié.

L’Impact Stadium réunira dans un même équipement plusieurs pratiques complémentaires : terrains de padel, murs d’escalade, salles de Pilates et espaces dédiés au yoga.

La conception architecturale doit ainsi répondre à des usages très différents, depuis les grands volumes nécessaires à l’escalade et aux terrains de padel jusqu’aux espaces plus intimistes consacrés au Pilates et au yoga.

L’enjeu est de créer un équipement fonctionnel et lisible, capable d’accueillir plusieurs activités simultanément tout en offrant une identité commune à l’ensemble du complexe.

Une nouvelle vie pour le site historique Dorel

Au-delà du programme sportif, le projet s’inscrit dans une démarche plus large de requalification du site Dorel à Cholet.

La transformation de bâtiments existants permet de conserver et de réinvestir une partie du patrimoine construit du site tout en l’adaptant à de nouveaux usages. Cette démarche participe à limiter la démolition et la construction neuve et contribue à une approche plus sobre de la transformation urbaine.

Le projet accompagne ainsi la mutation de cet ancien site industriel vers un quartier accueillant de nouvelles activités, tout en conservant la mémoire et l’échelle des bâtiments qui ont façonné son identité.

Une architecture pensée pour la diversité des pratiques

L’organisation intérieure du complexe a été conçue pour faciliter les circulations, la lisibilité des différents espaces et la cohabitation entre des pratiques sportives aux contraintes très différentes.

Les grands volumes existants offrent notamment des possibilités intéressantes pour accueillir les terrains de padel et les structures d’escalade, tandis que les espaces dédiés au Pilates et au yoga recherchent des ambiances plus calmes et confortables.

Le travail architectural porte ainsi autant sur la fonctionnalité des espaces sportifs que sur l’accueil des pratiquants, l’identité du lieu et la qualité générale des ambiances intérieures.

Un projet conçu en collaboration avec l’agence SUMLI

Le projet de l’Impact Stadium de Cholet est développé en collaboration avec l’agence d’architecture SUMLI.

Cette conception partagée s’appuie sur un objectif commun : exploiter les qualités du bâtiment existant pour créer un équipement sportif contemporain, identifiable et adapté à l’évolution des usages.

L’Impact Stadium de Cholet s’inscrit par ailleurs dans le développement d’un concept initié à La Rochelle, avec également une implantation à Niort et un futur établissement annoncé à Cognac.

Réhabiliter plutôt que reconstruire

À travers cette opération, Atelier Archidea poursuit une réflexion régulièrement développée dans ses projets : comment transformer l’existant plutôt que reconstruire systématiquement ?

La reconversion du site Dorel démontre la capacité d’un bâtiment industriel à accueillir de nouveaux programmes et de nouveaux usages, tout en participant au renouvellement d’un secteur de la ville.

Un projet de réhabilitation architecturale à Cholet où patrimoine industriel, architecture sportive et transformation des usages se rencontrent pour donner naissance à un nouveau lieu de vie.