GUI’CAR’BAT’ | Chanverrie

Le projet s’inscrit dans un environnement industriel dynamique au cœur de la commune de Chanverrie-La Verrie (85), sur un terrain de 3 034 m² situé dans la Zone d’Activité Économique (ZAE) du Chiron de la Roche. Le terrain est implanté le long de la RD 160 reliant Cholet et Les Herbiers bénéficie d’une visibilité optimale.

Ce projet se compose de trois lots dédiés à des activités du secteur secondaire et tertiaire. L’option choisie pour la division du terrain, initialement prévu pour un seul occupant, favorise la densification des zones artisanales et industrielles, tout en répondant à l’objectif de zéro artificialisation nette (ZAN). Les volumes sont répartis de manière optimale pour répondre aux besoins fonctionnels des entreprises tout en respectant l’environnement et l’organisation de la ZAE.

L’architecture du projet a été pensée pour créer une unité visuelle et fonctionnelle. Les trois volumes sont traités de manière similaire, favorisant ainsi une lecture homogène du site. Les bâtiments de stockage, de couleur claire, sont positionnés à travers un socle constitué de bureaux, eux-mêmes reliés par des auvents. Les bureaux sont marqués par une palette de couleurs distinctives afin d’identifier chacune des entreprises présentes.

Les façades sont principalement traitées avec des panneaux sandwich métalliques, offrant une solution à la fois esthétique, thermique, réglementaire et fonctionnelle. Seule la partie bureaux bénéficie d’un traitement en maçonnerie enduite peinte, avec une variation de teintes permettant de dynamiser l’entrée visible depuis la route départementale. Le bâtiment se distingue par une teinte claire et sobre réduisant l’absorption thermique et offrant une finition élégante. Les bureaux, quant à eux, sont marqués par un enduit peint créant un contraste raffiné.

Les places de stationnement sont aménagées en dalles engazonnées pour favoriser l’infiltration des eaux pluviales, respectant ainsi les critères environnementaux et de gestion durable des eaux.

Ce projet incarne une réponse moderne et responsable aux besoins des entreprises tout en respectant les exigences écologiques et urbaines du territoire.