4 logements biosourcés | Argentonnay

À Argentonnay, dans les Deux-Sèvres (79), Atelier Archidea accompagne Deux-Sèvres Habitat dans la réalisation de quatre logements individuels au sein du lotissement de l’ancienne Gare. Le projet prend place sur deux parcelles initialement destinées à accueillir deux logements, avec un enjeu central : doubler la capacité d’accueil tout en conservant l’échelle, les usages et l’identité architecturale d’un quartier de maisons individuelles.

Cette démarche de densification raisonnée permet d’optimiser un foncier déjà aménagé et desservi, tout en limitant la consommation de nouveaux espaces. Elle implique cependant un travail architectural précis sur les implantations, les volumes, les accès et les relations entre logements.

Densifier sans créer un effet de masse

L’enjeu du projet ne consiste pas simplement à faire entrer quatre logements sur deux parcelles, mais à concevoir une composition capable de préserver une lecture domestique et résidentielle.

Les logements sont ainsi répartis entre maisons de plain-pied et maisons en duplex, avec des volumes de hauteurs différentes et des implantations adaptées à la géométrie des parcelles. Cette variation permet de fractionner visuellement l’opération et d’éviter la perception d’un ensemble uniforme ou surdimensionné. Le programme associe des logements T3 et T4, chacun disposant de son accès, de sa terrasse et de ses espaces extérieurs.

Le traitement des accès constitue également un élément essentiel du projet. La densification doit rester compatible avec le fonctionnement quotidien des logements : stationnement, accès piétons, jardins, terrasses et espaces privatifs sont organisés afin d’assurer à chaque habitation une véritable autonomie d’usage.

Identifier chaque logement tout en construisant un ensemble cohérent

La conception porte une attention particulière à l’identification de chaque maison.

Plutôt que de répéter quatre logements identiques, le projet joue sur les variations de volumes, de hauteurs, de matériaux et de teintes. Chaque logement dispose ainsi de sa propre identité architecturale, tout en appartenant clairement à une composition d’ensemble.

La palette de couleurs s’inspire volontairement des tonalités présentes dans l’architecture résidentielle locale : blanc, beige, tons pierre, ocre et teintes terre. Ces variations permettent de distinguer les différents volumes tout en conservant une écriture douce et cohérente avec le paysage bâti environnant. Les façades associent également ces enduits à des éléments en bardage bois vertical.

Cette recherche d’individualisation évite l’image d’un petit collectif déguisé en maisons et permet de conserver ce qui fait la qualité de l’habitat individuel : une adresse, une identité et une relation claire à son espace extérieur.

S’appuyer sur les marqueurs de l’architecture locale

L’intégration architecturale repose sur une réinterprétation des marqueurs du contexte bâti plutôt que sur leur reproduction littérale.

Les volumes restent simples et lisibles. Les toitures à deux pentes couvertes de tuiles de terre cuite, les proportions des façades et les tonalités minérales des enduits font écho à l’architecture domestique environnante. Ces éléments plus traditionnels sont associés à une écriture contemporaine, notamment par le traitement des volumes secondaires et l’utilisation du bois. Les dispositions du PLUi invitent d’ailleurs à rechercher une harmonie des volumes, des formes et des couleurs avec les constructions existantes.

L’objectif n’est donc pas d’effacer la densité supplémentaire, mais de lui donner une forme compatible avec le caractère du quartier.

Le bois comme matériau d’intégration

Le bois occupe une place particulière dans l’écriture du projet.

Les façades des garages et rangements sont traitées en bardage vertical Douglas pré-grisé, matériau choisi à la fois pour ses qualités environnementales et pour son évolution maîtrisée dans le temps.

Le pré-grisaillement permet d’obtenir dès la livraison une teinte homogène, proche de celle que le bois acquiert naturellement avec le vieillissement. Il évite ainsi les différences de coloration liées aux orientations et à l’exposition des façades, tout en inscrivant progressivement le matériau dans les tonalités naturelles du projet.

Le bois devient ainsi un véritable outil d’intégration architecturale, en dialogue avec les enduits beige, blanc, ocre et terre.

Une architecture responsable et une matérialité raisonnée

La démarche environnementale ne se limite pas à l’apparence du projet. Elle s’appuie sur une combinaison de solutions constructives adaptées à leurs usages.

Les volumes principaux font appel à de la brique bas carbone, tandis que le bois est utilisé pour les charpentes, certains planchers, les ossatures des garages et les bardages. APD-Notice descriptive+estimati… La construction intègre également des matériaux biosourcés dans son isolation, avec notamment de la laine de bois dans les planchers et de la ouate de cellulose soufflée en toiture.

Cette approche traduit une vision pragmatique de l’architecture bas carbone et biosourcée : utiliser les matériaux pour leurs qualités propres, maîtriser leur quantité et rechercher une solution cohérente avec les contraintes économiques et constructives du logement social.

Une densification attentive au paysage et aux usages

La densification du site s’accompagne enfin d’un travail sur les espaces non bâtis.

Les jardins, terrasses, haies et surfaces engazonnées participent à préserver une présence végétale entre les constructions. Les eaux pluviales sont gérées notamment à travers des dispositifs d’infiltration, tandis que les terres végétales issues du chantier sont conservées pour être réutilisées dans les aménagements paysagers.

À travers ces quatre logements à Argentonnay, Atelier Archidea développe ainsi une approche où densification, architecture responsable, matériaux biosourcés et intégration dans le contexte architectural sont envisagés conjointement.

L’enjeu est de construire davantage sans construire plus lourdement dans le paysage : optimiser le foncier disponible, préserver l’identité de chaque logement et proposer une architecture capable de s’inscrire naturellement dans son environnement.